Allgemeine Geschäftsbedingungen:
1. Grundlage der Geschäftstätigkeit
-www.messewohnungsvermietung.de, www.benila.de und messezimmerduesseldorf.de ist nur eine Website von Bettina Seidel-Nedwed Wohnungs-Häuservermittlung/vermietung Benila® in Düsseldorf.
1.a.Seidel-Nedwed ist in der Vermittlung und Vermietung von Beherbergungsverträgen und stätten tätig. Die im Angebot befindlichen Objekte sind ausschliesslich private Objekte wie Wohnungen und Häuser, die zu Messen und ausserhalb der Messen möbiliert vermietet werden.
aa.Bei der Wohnraumvermittlung handelt die Firma Bettina Seidel-Nedwed, Düsseldorf nach dem Gesetz § 2 zur Regelung der Wohnungsvermittlung WoVermRG 4.November 1971(BGBI.IS 1745,1747, zuletzt geändert durch Artikel 8 des Gesetzes vom 9. Dezember 2004 (BGBI.IS.3214) Immobilienrecht Absatz WOVermRG
1.aa.Benila® ist ein geschützter Markenname der Klasse 43 Verpflegung und Beherbergung von Gästen in Hotels und Gästehäusern.Eintrag Register 3 (Eintragung 22.09.2008 beim Deutschen Patent-und Markenamt Wortmarke) Inhaber der Wortmarke:
Bettina Seidel-Nedwed, 40472 Düsseldorf Registernummer 302008046476.3
Vertreten durch: Rechtsanwälte Prehm & Klare, 24118 Kiel
1.ab.Service-Team Benila® ist eine Abteilung der Firma Bettina Seidel-Nedwed Düsseldorf und bietet einen Service innerhalb der Vermietung von Gästen an. Sie handelt im Auftrag der Rechnung Firma Bettina Seidel-Nedwed Düsseldorf.
1.b.Firma Seidel-Nedwed ist kein Reiseveranstalter im Sinne §§651a ff BGB.
Bei Ankunft ausländischer Gäste sind wir verpflichtet gemäss der Rechtsgrundlage §§26,27 und 29 Meldegesetz NW einen Meldeschein für Beherbergungsstätten auszufüllen.
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.
- Unsere Preise richten sich nach Angaben, Mietdauer, Leitmessen sowie nach Absprachen mit dem Kunden.
-bieten wir Wohnraum von anderen Privatanbietern an, berechnen wir eine Vermittlungsgebühr .
-Vermittlungsgebühr max. 1 Monatsmiete je nach Objekt und Buchungsdauer.
-zu den Wohnungs/zimmer/Hausendpreisen sowie Servicepreisen Benila® kommt noch die gesetzlich vorgeschriebene Mehrwertsteuer.
-die Mietkosten zahlt der Mieter direkt an die Firma Seidel-Nedwed, die dann Ihrerseits die erbrachte Leistung an den Vermieter weiterleitet abzüglich der darin enthaltenen Vermittlungsgebühr.
-bei Vermittlung und Vermietung von Eigentum der Firma Bettina Seidel-Nedwed, Düsseldorf entfällt die Vermittlungsgebühr und es werden nur reine Mietkosten berechnet.
- Mit der Buchung, die schriftlich, mündlich, telefonisch, per Telefax, über das Internet oder per E-Mail erfolgen kann, bietet der Gast den Abschluss eines Beherbergungsvertrages verbindlich an. Der Beherbergungsvertrag kommt durch schriftliche Bestätigung durch uns zustande. Widerrufsrecht § 355 .Ein von uns abgegebenes Angebot gilt nicht als abgeschlossener Beherbergungsvertrag.
-Im Mietpreis sind die Nebenkosten , Bettwäsche, Handtücher eingeschlossen.
-Mindest-Miet-Dauer von 2 Tagen bei den Objekten.
-bei Langzeitvermietung werden Endreinigungskosten je nach Objekt und Wohnungsgrösse berechnet.
-Nach erbrachter Leistung erhält der Kunde eine Rechnung.
-Die Rechnung ist sofort nach Rechnungstellung ohne Abzug von Skonto fällig. Sollte der Kunde in Zahlungsverzug kommen, werden wir Verzugszinsen nach BGB § 288 berechnen.
-Der Kunde hat die Möglichkeit seine Rechnung in bar oder per Banküberweisung zu begleichen. Die Bankdaten sind in der Rechnung enthalten.
-Kreditkarten etc. werden nicht akzeptiert.
-Wir bitten unsere Gäste, die Wohnung oder Haus sowie weitere zu Verfügung gestellten Räumlichkeiten so zu verlassen, wie sie diese vorgefunden haben. Bei Nichtbeachtung werden wir diese über eine Reinigungsfirma säubern lassen und dem Verursacher bzw.Mieter in Rechnung stellen.
- Check -out-Time der Wohnung//Haus hat am Abreisetag bis 11 Uhr zu erfolgen.
- Check-in-Time ab 18.00 Uhr bis 22.00 Uhr am Anreisetag zu erfolgen.
Der Kontakt bzw. Vermittlung und die Abrechnung der erbrachten Leistung beim Vermieter der Wohnungen und Häuser obliegt ausschliesslich nur der Firma Bettina Seidel-Nedwed, Düsseldorf.
Die dem Gast überlassenen Schlüssel, >Haupthaus, Zimmer und Wohnungen sind bei Verlust in voller Höhe zu ersetzen.
Bei Abschluss des Vertrages und einem eingeräumten Widerrufsrecht verpflichtet sich der Mieter/Vetragspartner zu einer Anzahlung von 25 % der Gesamtmiete in einer Frist von 10 Tagen. Bei den durch uns vorgegebenen LEITMESSEN erhöht sich dieser Anteil um 15 % auf 40 %.
Die Anzahlung ist erst nach Ablauf des Widerrufsrecht fällig.
Die Firma Bettina Seidel-Nedwed übernimmt keine Haftung für Druckfehler in allen Medien.
Wir übernehmen keine Haftung für auf unserer Seite erscheinenden Links,Blogs und andere im Internet dargestellten Werbungen welche sich auf unserer Homepage plaziert haben.
Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.
Die Unter-und Weitervermietung der Zimmer , Wohnungen und Häuser ohne Zustimmung des Vermieters oder der Firma Bettina Seidel-Nedwed ist nicht gestattet.
Werden die Wohnungen und Häuser zu anderen Zwecken als der Beherbergung genutzt, bedarf es der Erlaubnis des Vermieters oder der Firma Bettina Seidel-Nedwed.
Ohne Zustimmung des Vermieters oder der Firma Bettina Seidel-Nedwed ist es nicht gestattet weitere Personen im Zimmer ,Wohnung und Haus übernachten zu lassen.
Der Mieter haftet für alle Schäden am Mietobjekt, wenn er diese nachweislich verursacht hat.
Internetanschluss im Boardinghaus Benila:
Boardinghaus Benila verfügt über einen eigenen Internetanschluss. Der Internetanschluss ist gegen Missbrauch durch Dritte durch ein Passwort geschützt . Auf Wunsch erhalten unsere Gäste dieses "Passwort". Sobald das Passwort dem Gast bekannt ist, haftet die Firma Bettina Seidel-Nedwed nicht mehr für Schäden und Kosten, die über unsere IP-Adresse begangen wurden.
Die Firma Bettina Seidel-Nedwed haftet nicht für eingebrachte Wertgegenstände, Schmuck und Bargeld in den Vermietobjekten. Der Kunde hat selber Sorge zu tragen alle Räumlichkeiten so zu verlassen, dass keine Wertgegenstände, Bargeld etc. entwendet werden können.
Die Firma Bettina Seidel-Nedwed haftet nicht für Personenschäden innerhalb der Vermietobjekte sowie fahrlässiges Handeln der Gäste innerhalb der Objekte.
Nach Beendigung der Vermietung enden alle Ansprüche des Kunden gegenüber der Firma Bettina Seidel-Nedwed in Düsseldorf.
Für alle nicht erwähnten Konditionen gelten die AGB oder das BGB.
Es gilt deutsches Recht.Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.
Der Gerichtsstand ist Düsseldorf
Bettina Seidel-Nedwed
Düsseldorf
01.01.2008
*Der Kunde akzeptiert die AGB mit Leistung der Anzahlung auf unser Firmenkonto
Rechtlicher Hinweis:
AGB gehören zu den geschützten Werken im Sinn von § 2 Abs.1 Nr.1 Urheberrecht und darf ohne Genehmigung nicht übernommen werden. Wir werden Unterlassungs und Schadensersatzansprüche über unsere Firmenanwälte geltend machen.